Ser síndico de um condomínio é uma grande responsabilidade.
Apesar do muro de entrada ser baixo, as atribuições de um síndico são muitas.
Já que o síndico é o responsável legal do condomínio. E responde legalmente por ele.
Além de ser também responsável pela gestão das finanças, de pessoas, mediar conflitos e fazer uma boa comunicação.
Vamos então saber o que é preciso para se tornar um síndico? Vem comigo!
Quais os requisitos?
Os requisitos para se tornar um síndico não são muitos.
Já que para exercer a profissão não é preciso ter uma graduação ou curso na área.
Mas não se engane: é preciso sim estudar.
Porém, a gestão do síndico se baseia em dois documentos importantes: o Código Civil e a Convenção do Condomínio.
A convenção varia, por isso é importante ler e ficar por dentro da convenção do seu condomínio.
Então, além de estar por dentro desses dois documentos, é preciso gostar de gestão e lidar com pessoas.
Já que esses dois temas vão ser responsáveis pela maioria das suas atribuições no dia a dia.
Mas para ser um bom síndico é preciso estudar sempre e estar atualizado com as novas tecnologias do mercado.
Por exemplo: se atualizar com os melhores softwares do mercado, se atualizar com planilhas melhores, etc.
O que estudar para ser um síndico?
Além dos dois documentos que já comentei, é importante também saber sobre a Legislação Trabalhista e a Lei do Inquilinato.
A Legislação Trabalhista é importante para estar ciente dos direitos e deveres dos trabalhadores do condomínio.
Mas, de acordo com a realidade do seu condomínio, você pode também optar pela terceirização.
E assim ficar responsável somente pela gestão dos colaboradores.
Já a Lei do Inquilinato é importante pois a mesma fala de locadores e locatários: exatamente o que acontece em um condomínio.
É importante também saber sobre os tipos de assembleias de condomínios e suas frequências.
Ok, estudei bastante, e agora?
Depois de estudar os assuntos necessários, você deve se candidatar para concorrer para a vaga de síndico.
As eleições geralmente são feitas no início do ano, quando ocorrem as assembleias de prestação de contas.
Prepare uma apresentação bem feita, um discurso, e faça uma boa apresentação.
E boa sorte!
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